Po dynamicznych miesiącach związanych z programem Bezpieczny Kredyt 2% rynek mieszkaniowy zaraz na początku 2024 roku wszedł w fazę stabilizacji. Jak wynika z najnowszych danych, ceny mieszkań od miesięcy utrzymują się na zbliżonym poziomie lub w wielu lokalizacjach powoli spadają. Eksperci przewidują, że ten trend może utrzymać się także w kolejnym okresie.
Sopot od zawsze kojarzy się z wakacjami, hałaśliwym deptakiem i oczywiście morzem. Ta część Trójmiasta uważana jest za najbardziej popularną wśród turystów. Urlopowicze mogą tu bawić się na cyklicznie organizowanych festiwalach, korzystać z bogatej infrastruktury rekreacyjnej i odwiedzać wiele klimatycznych restauracji i kawiarni. Nic więc dziwnego, że lokalny rynek nieruchomości to w dużej części apartamenty i mieszkania udostępniane przyjezdnym.
Zdaniem wielu analityków wzrosty cen mieszkań dotarły do granicy, której nie przekroczą. Pierwsze wyraźne spadki stawek w sektorze mieszkaniowym widać szczególnie w dużych miastach. Bardzo możliwe, że trend ten będzie się rozszerzał na kolejne rynki lokalne. Mimo zmian w dynamice rynku nieruchomości w sektorze premium wysokie ceny utrzymują się od dłuższego czasu. Właśnie dlatego tą częścią rynku powinni zainteresować się inwestorzy, którzy obawiają się strat w wartości swojego lokum.
Rynek nieruchomości w Polsce aktualnie wykazuje oznaki ostrożnego optymizmu, chociaż nadal utrzymuje się niepewność wśród kupujących i sprzedających. Dane z cyklicznego badania przeprowadzonego przez portal Nieruchomosci-online.pl we współpracy z Uniwersytetem Ekonomicznym wskazują, że w I kwartale 2025 roku Nastrojometr rynku nieruchomości osiągnął poziom 53,5 pkt. To wzrost o 6 punktów w porównaniu do IV kwartału 2024 roku, co wskazuje na delikatną poprawę nastrojów w branży.
Osoby poszukujące mieszkania zwracają uwagę m.in. na jego lokalizację, metraż, piętro, a także stan techniczny. Dla wielu kupujących to wręcz priorytet. Część z nich chce jak najszybciej wprowadzić się do lokalu, dlatego zależy im, aby wymagał co najwyżej odświeżenia. Z drugiej strony są i tacy nabywcy, którzy celują w lokale do generalnego remontu, w atrakcyjnej cenie. Czy warto podnieść standard nieruchomości, aby sprzedawać drożej?
Szukasz mieszkań z potencjałem inwestycyjnym? Chcesz kupić lokal w dobrej lokalizacji jeszcze przed oddaniem budynku? A może interesuje Cię rynek pierwotny z gwarancją dewelopera? W 2025 roku inwestorzy mają do dyspozycji coraz więcej wyspecjalizowanych serwisów, które pozwalają szybko znaleźć okazję – bez przeszukiwania tysięcy nieaktualnych ogłoszeń.