Tegoroczny marzec przyniósł wiele zmian na lokalnym rynku nieruchomości w Trójmieście i jego okolicach. Najnowszy raport serwisu Nieruchomosci-online.pl dostarcza niezbędnych informacji dla tych, którzy rozważają zakup mieszkania, domu lub działki budowlanej w tej malowniczej części Polski. Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do lektury naszego artykułu.
Na początku 2024 roku minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman poinformował, że rząd ma zapewnione na planowany program Mieszkanie na Start 500 mln zł na ten rok. Twierdził, że najprawdopodobniej zostanie uruchomiony mniej więcej w drugiej połowie roku. Rząd zapowiedział konsultacje, ale na razie nie zanosi się na szybkie wprowadzenie programu. Kiedy to nastąpi i co wiadomo o nowych dopłatach?
Mieszkań na rynku wciąż jest za mało, a popyt jest wspierany przez kredyty na preferencyjnych warunkach. W 2024 roku ceny mieszkań będą dalej rosły, jednak wzrosty nie powinny być aż takie duże, jak w zeszłym roku.
Domy typu kostka, charakterystyczne dla polskiego krajobrazu mieszkaniowego z okresu PRL, stanowią ważny element naszej architektonicznej spuścizny. Zbudowane głównie w latach 60. i 70. XX wieku, wyróżniają się prostą, geometryczną formą oraz przestronnością, oferując znaczący metraż mieszkalny. Chociaż te solidne konstrukcje zyskały uznanie za swoją trwałość, obecnie często wymagają istotnych prac modernizacyjnych, aby dostosować je do współczesnych standardów komfortu i efektywności energetycznej. Warto zaznaczyć, że ich unikatowy charakter i potencjał adaptacyjny czynią je interesującym wyborem dla osób poszukujących nieruchomości z duszą.
Flipowanie nieruchomości to temat, który mocno polaryzuje opinię publiczną. Nie ma się jednak co łudzić, że jest to choć w przybliżeniu równy podział na zwolenników i przeciwników. Tych drugich jest zdecydowanie więcej. Z czego to wynika? Fliperów krytykują nie tylko osoby, które chcą kupić mieszkanie na własne potrzeby i zderzają się z wysokimi cenami. Źle ich działalność ocenia też sporo ekspertów rynku nieruchomości. Wytyka im się negatywny wpływ na dostępność mieszkań - poprzez spekulacje powodują wzrost cen, a jednocześnie w wielu przypadkach nie wnoszą nic pozytywnego. Temat obecnie powrócił za sprawą Magdaleny Milert, architektki oraz urbanistki, która opublikowała krytyczny wobec fliperów tekst.
Odpowiedź na tytułowe pytanie wydaje się oczywista - skorzystają ci, których dotychczas nie było stać na zakup mieszkania. Tak brzmiały deklaracje rządu i taki wydaje się sens podjętych działań. Jednak czy rzeczywiście? Analiza programu oraz całego rynku pokazuje, że wpływ Bezpiecznego Kredytu 2% na różnych uczestników rynku nieruchomości może nie być tak jednoznaczny jak się wydaje.