Tegoroczny marzec przyniósł wiele zmian na lokalnym rynku nieruchomości w Trójmieście i jego okolicach. Najnowszy raport serwisu Nieruchomosci-online.pl dostarcza niezbędnych informacji dla tych, którzy rozważają zakup mieszkania, domu lub działki budowlanej w tej malowniczej części Polski. Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do lektury naszego artykułu.
Mieszkania
Analizując dane zawarte w raporcie, można zauważyć znaczące zróżnicowanie cen mieszkań w Trójmieście i otaczających gminach. Gdańsk, Gdynia i Sopot, trzy główne miasta aglomeracji, prezentują inną wycenę za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Średnia cena mieszkania w Gdańsku wynosi obecnie 15 287 zł/m², w Gdyni 13 546 zł/m², a w Sopocie 20 794 zł/m². Dla porównania w gminach Kartuzy, Kosakowo oraz Pruszcz Gdański, położonych nieco dalej od centrum aglomeracji, ceny oscylują między 9 498 a 12 053 zł/m². To właśnie z tego powodu wymienione miejscowości w ostatnim czasie bardzo mocną się zaludniają. Jeśli jednak najważniejsze dla potencjalnego kupca jest zakup mieszkania bezpośrednio nad morzem, warto rozważyć Puck i Kosakowo. Tam średnia cena za metr kwadratowy wynosi ponad 12 tys. zł.
Domy
Podobnie jak w przypadku mieszkań, ceny domów w Trójmieście i jego okolicach różnią się w zależności od lokalizacji. Wejherowo i Pszczółki prezentują się jako obszary z najniższymi średnimi cenami domów wolnostojących, które wynoszą poniżej 6 tys. zł/m². W przeciwieństwie do tego Sopot, będący jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w regionie, może się „poszczycić” znacznie wyższą średnią ceną za metraż domu, która wynosi aż 16 816 zł/ m². Jednocześnie jest to miasto, które bardzo szybko traci swoich mieszkańców na rzecz okolicznych gmin.
Działki budowlane
Jeśli budowę własnego domu mamy w planach, ale może ona poczekać warto przeanalizować ceny działek budowlanych. W raporcie lokalnym znajdują się także informacje o średnich cenach ofertowych działek. Najwyższe ceny odnotowano w Kolbudach i Pruszczu Gdańskim. Za metr kwadratowy będzie trzeba zapłacić tam nawet 702 zł. Natomiast najniższy koszt poniosą osoby szukające swojego miejsca w gminach Przywidz, Somonino i Trąbki Wielkie, gdzie średnia cena za metr kwadratowy wahała się w marcu między 104 a 260 zł.
Wybór lokalizacji
Decydując się na zakup nieruchomości w Trójmieście lub jego okolicach, istotne jest rozważenie różnic w cenach oraz dostępności do ważnych miejsc. Raport przygotowany przez serwis Nieruchomosci-online.pl oprócz średnich cen za metr kwadratowy nieruchomości dostarcza nam również informacji o średnim czasie dotarcia do Gdańska, uwzględniając różne środki transportu. Na przykład podróż do centrum miasta z Kartuz samochodem zajmuje około 50 minut, a dla porównania komunikacją miejską byłoby to około 1 godziny i 55 minut. Mamy nadzieję, że nasza analiza pomoże podjąć bardziej świadomą decyzję, która zaspokoi indywidualne potrzeby i preferencje przed ostatecznym zakupem.
