Po dynamicznych miesiącach związanych z programem Bezpieczny Kredyt 2% rynek mieszkaniowy zaraz na początku 2024 roku wszedł w fazę stabilizacji. Jak wynika z najnowszych danych, ceny mieszkań od miesięcy utrzymują się na zbliżonym poziomie lub w wielu lokalizacjach powoli spadają. Eksperci przewidują, że ten trend może utrzymać się także w kolejnym okresie.
Rynek nieruchomości w Polsce aktualnie wykazuje oznaki ostrożnego optymizmu, chociaż nadal utrzymuje się niepewność wśród kupujących i sprzedających. Dane z cyklicznego badania przeprowadzonego przez portal Nieruchomosci-online.pl we współpracy z Uniwersytetem Ekonomicznym wskazują, że w I kwartale 2025 roku Nastrojometr rynku nieruchomości osiągnął poziom 53,5 pkt. To wzrost o 6 punktów w porównaniu do IV kwartału 2024 roku, co wskazuje na delikatną poprawę nastrojów w branży.
Na rynku pierwotnym nie widać większych spadków cen mieszkań. Pod koniec ubiegłego roku spora korekta pojawiła się za to na rynku wtórnym. W niektórych dużych Polskich miastach obniżka była największa od dekady.
Rynek nieruchomości premium to segment o szczególnych cechach, który różni się znacząco od tradycyjnych rynków mieszkaniowych. Nieruchomości te cechuje prestiż, wyjątkowa lokalizacja, wysoka jakość wykonania oraz dostęp do luksusowych udogodnień. Jakie są główne cechy i wyzwania tego rynku?
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym wyraźnie wyhamowały, a nawet pojawiają się spadki. Dla kupujących to miła odmiana po gwałtownych wzrostach w drugiej połowie zeszłego roku. W przypadku rynku pierwotnego większych zmian nie widać: ceny nadal pną się do góry.
Sektor nieruchomości premium w Polsce wciąż się rozwija. Na przestrzeni lat zmienia się też zabudowa, którą uważamy za luksusową. Obecnie to nie tylko atrakcyjna lokalizacja, czy materiały najwyższej jakości, ale też przyjazne otoczenie zapewniające dobre samopoczucie i kontakt z naturą. Projekty premium coraz częściej tworzone są w sposób zrównoważony i z minimalnym kosztem dla ekosystemu.